هزینه وکیل ملکی
هزینه وکلا نیز ماننده بسیار از مشاغل بستگی به میزان تخصص و سختی و پیچیدگی کار دارد. به تناسب حساسیت کار شما وظائف و مسئولیت های وکیل افزایش می یابد و توقع شما نیز بالا می رود. که بر فرض در یک پرونده ملکی میلیاردی باید وکیل شما پرونده را مطالعه و خلاصه نویسی کند. کلیه دلائل و دفاعیات طرف مقابل را بداند و برای هر حرفی پاسخی آماده داشته باشد.
وکیل باید زمان مناسبی برای بررسی مدارک شما، جلسه ای با شهود شما، جلسه ای جهت بازدید ملک در صورت نیاز و … بگذارد. و عملا هر چقدر کار نیاز به تمرکز و دقت و تجربه بیشتر داشته باشد، حق الزحمه بیشتری به کار تعلق خواهد گرفت. برای دریافت مشاوره ای تخصصی با اپ وکیل همراه باشید.
ملاک های اصلی در حق الوکاله
در هر صورت می توان چند معیار اصلی برای هزینه وکالت بیان کرد، که این امور تاثیر مستقیم در میزان حق الوکاله پرونده ملکی خواهد داشت:
ارزش ملک مورد اختلاف
گاهی اوقات ارزش ملک بسیار بالا است که در مورد اول به دلیل اهمیت و حساسیت چندین وکیل کار را به صورت همزمان پیگیری می نمایند و حساسیت و ارزشمند بودن کار مستلزم صرف انرژی فراوان و دقت و زمان بسیاری است.
مکان و آدرس ملک
هزینه وکیل املاک در شهرهای بزرگ معمولا بیش از شهرهای کوچک است، به جهت ارزش بیشتر ملک و به جهت توقع بیشتر موکل برای پیگیری. همچنین در برخی موارد دوری مسافت و تعداد جلسات رسیدگی ، ایاب و ذهاب و اسکان و سایر مسائل می تواند در میزان حق الوکاله تاثیر گذار باشد.
نوع دعاوی ملکی
گاهی اوقات اختلاف در دعاوی ملکی، اختلاف در مالکیت است مانند دعوای اثبات مالکیت، الزام به تنظیم سند، اثبات وقوع بیع، تنفیذ مبایعنامه و سایر اموری که طرف دعوی شما را به عنوان مالک نمی شناسد و شما در صدد اثبات مالکیت خود هستید قاعدتا حق الزحمه دعاوی از این دست بیشتر از سایر دعاوی می باشد، از قبیل دعاوی خلع ید، تخلیه، دعاوی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و سایر دعاوی که مالکیت شما مسلم است اما به دنبال دریافت حق و حقوق خود، یا بیرون کردن متصرف غیر قانونی و … هستید، لذا نوع دعوی تاثیر مستقیم در میزان حق الزحمه خواهد داشت.
هزینه مشاوره حقوقی ملکی
در موارد بسیاری به دلیل عدم توانایی پرداخت حق الوکاله و اخذ وکیل یا وجود وکیل در پرونده میتوانید از مشاوره های تخصصی ملکی بهرمند شوید. با اخذ یک مشاوره حرفه ای یا دریافت یک لایحه قدرتمند می توانید روند رسیدگی پرونده را به نفع خود تغییر دهید. برای رزور مشاوره حقوقی می توانید از قسمت خدمات حقوقی اپ وکیل مشاوره تخصصی ملکی به صورت حضوری یا تلفنی یا آنلاین رزرو نمایید. هزینه مشاوره ملکی بسته به نوع پرونده و مدت زمان مشاوره متفاوت است. لیکن هزینه مشاوره تلفنی و آنلاین حداقل 500هزار تومان و هزینه مشاوره حضوری از 1 میلیون تومان الی 3 میلیون تومان برآورد میشود. طی مشاوره مزبور شما به وکلای متخصص متصل میشوید. در صورت نارضایتی مبلغ حق مشاوره به شما استرداد میشود. تمامی تماس های شما ضبط می شود. و در صورت هر گونه نارضایتی مراتب بررسی و مبلغ مشاوره به حساب شما بازگردانده میشود.
هزینه و حق الوکاله وکیل در دعاوی متفاوت
با توجه به وسعت دعاوی ملکی حق الوکاله در هر پرونده ای متفاوت است. این مسئله بسته به ارزش ملک مورد دعوی، محل رسیدگی و سایر عوامل قابل تغییر است. لیکن به صورت میانگین می تواند هزینه وکیل ملکی را در دعاوی متفاوت بیان نمود.
دعاوی فسخ معامله
در این دعاوی ابتدا ارزش ملک برآورده می شود.، به عنوان مثال در یک ملک به ارزش 5 میلیارد تومان حق الوکاله بین 50 الی 250 میلیون تومان می باشد.
دعاوی حکم تخلیه، خلع ید، تصرف عدوانی
در این دعاوی حق الوکاله بین 40 الی 150 میلیوت تومان می باشد. البته پرونده دستور تخلیه حق الوکاله کمتری دارد . حق الزحمه دستور تخلیه حدودا بین 20 الی 50 میلیون تومان می باشد.
دعاوی دستور فروش مال مشاع
تمامی مراحل از قبیل اخذ گواهی عدم افراز تا اخذ رای دستور فروش بین 30 الی 100 میلیون تومان می باشد.
مطالب مرتبط:
بهترین وکیل ایران کیست؟ راز موفقیت بهترین وکلای ایران
وکیل ایرانیان خارج از کشور، بدون نیاز به حضور موکل در ایران.
با وکلای متخصص در دعاوی ملکی آشنا شوید. لیست بهترین وکلای ملکی تهران.