قدم سوم: اقدامات لازم در زمان مهر و موم

1. در زمان انجام مهر و موم ترکه صورتمجلسی تنظیم می گردد که به شرح ذیل است:
2. ذکر تاریخ، ساعت، روز، ماه، سال که اقدام به مهر و موم می شود.
3. مهرو موم باید کاملا صحیح و عاری از هرگونه عیب و نقص بوده و یا اگر دست خورده باشد با توصیف کامل دست خوردگی باشد.
4. نام و سمت شخصی که مهرو موم را انجام می دهد.
5. نام و مشخصات و اظهارات اشخاص ذینفع و تمام اشخاصی که دادگاه بخش آنها را دعوت کرده است.
6. امضاء شخصی که مهر و موم می کند.
7. قرار مهر و موم.

قدم چهارم: رعایت نکات ضروری حین مهر و موم

نکته اول: تمام اموال باید در محل محفوظ و درب آن قفل شده و از سوی دادگاه مهر شود.

نکته دوم: اینکه گاها پیش می آید بعضی از اقلام را نمی توان مهر و موم نمود. در اینصورت باید رونوشتی اجمالی از آن برداشته شود و در صورتیکه نیاز باشد برای آن نگهبانی در نظر می گیرند.(طبق ماده 1180 امور حسبی).

نکته سوم: هرگاه از اموال دولتی یا عمومی نزد متوفی امانت بوده باشد. اموال مشخص شده و نام برده در همان مکانی که متوفی گذاشته بوده مهر و موم شود. مگر اینکه دلیلی برای تغییر مکان ان باشد. (طبق ماده 1180 امور حسبی). در این مرحله قید می شود که مقدار اثاث و وسایلی که برای بازماندگان متوفی مانند مانند همسر و فرزندان که ضروری و مورد نیاز است مهر و موم نمی شود. و فقط اشیاء مزبور در صورت جلسه ذکر می گردد.(طبق ماده 189 امور حسبی).

نگته چهارم: مربوط به هزینه کفن و دفن متوفی می باشد. که برای این امر باید شرایطی را در نظر گرفت که در شان و منزلت متوفی باشد. لذا، این هزینه از وجوه نقد برداشته می شود و اگر هم نقد نباشد از ترکه برداشته و به فروش می رسد و بقیه اموال مهر و موم می گردد.( مطابق ماده 190 امور حسبی).

در نهایت ممکن است یک سری اشیاء وجود داشته باشد که مستلزم نگهداری و همچنین هزینه های خرج از تناسب اند. و یا اموالی که ممکن است از نظر قیمت کم هزینه باشند و حمل و نقل انها دشوار  است. که مطابق ماده 193 قانون امور حسبی ممکن است آنها مهر و موم نشوند. در اینصورت تمام اشیاء ذکر شده اگر مورد احتیاج اشخاص واجب النفقه نباشند فروخته شده و مبلغ آن در صندوق دادگستری یا یکی از بانکهای معتبر تودیع می شود.

اگر در ایران هم سکونت نداشته باشد دادگاهی که اموال غیر منقول متوفی در آن حوزه باشد، صالح است. اگر هم اموال غیر منقول در حوزه های متعددی واقع شده باشد دادگاهی صالح است که قبل از همه اقدام نموده باشد.

هزینه دادرسی مهر و موم ترکه چقدر است؟

هزینه دادرسی دادخواست مهرو موم ترکه باتوجه به اینکه درخواست مهر و موم از دعاوی غیرمالی می باشد دارای هزینه دادرسی کمی است.

درخواست رفع مهر و موم چیست و چه اشخاصی می توانند این دارخواست را ثبت کنند؟

درخواست رفع مهر و موم در مواردی ثبت می شود. مانند اینکه مالی از شخص ثالث یا مالی خراب شدنی مهر و موم شده. در این موارد با ارائه ادله از مال مورد نظر رفع توقیف می شود. حسب ماده 194 قانون امور حسبی «کسانی که حق درخواست مهر و موم ترکه را دارند می‌توانند رفع مهر و موم ترکه را هم درخواست نمایند». درخواست رفع مهر و موم از طرف دادگاهی انجام می گیرد که صالح رسیدگی به امور ترکه است.