-40%
توضیح دادخواست صدور حکم بر خلع ید ملک مسکونی:
ملک مسکونی شما توسط دیگری به صورت غیر قانونی تصرف شده است. در این موارد دادخواست خلع ید ثبت مینمایید. خلع ید به معنای رفع تصرف غیر قانونی دیگری از ملک توسط دادگاه میباشد. قبل از طرح دادخواست خلع ید توجه داشته باشید که ابتدا باید مالکیت شما مسلم باشد. داشتن سند رسمی به معنای مالکیت فرد میباشد. مثال: در صورتی که به موجب سند رسمی مالک یک باب منزل مسکونی هستید و در ملک زندگی نمیکنید. بعد از مدتی فردی وارد ملک شما شده و آن را تصرف می کند. و با این ادعا که سند شما جعلی بوده و دارای مدارک مالکیت است، از ملک خارج نمیشود.
اپ وکیل سامانه جامع خدمات حقوقی؛ با اپ وکیل، وکیل خودت باش.
تفاوت صدور حکم تخلیه و خلع ید
اگر فردی ملکی را به صورت غیر قانونی و با زور و غلبه تصرف کند، خلع ید ثبت می نماییم. اگر فردی ملکی را به صورت قانونی تصرف کرده، مانند اینکه ملک را اجاره نموده، لذا شروع تصرفش قانونی است. اما بعد از اتمام قرارداد اجاره از ملک بیرون نمیرود. در این صورت حکم تخلیه ثبت مینماییم. به طور خلاصه میتوان گفت سابقه تصرف در خلع ید غیر قانونی و سابقه تصرف در تخلیه قانونی است.
مدارک مورد نیاز برای طرح دادخواست خلع ید ملک مسکونی:
- سند رسمی مالکیت.
- استشهادیه (استشهادیه مبنی بر تصرف غیر قانونی ملک توسط خواندگان).
- برگه ارزش منطقه ای (ارزش منطقه ای توسط دفتر خدمات الکترونیک قضایی محاسبه و پیوست دادخواست میشود).
- به همراه داشتن کارت بانکی جهت پرداخت هزینه دادرسی دادگاه.
- به همراه داشتن کارت ملی.
نحوه ثبت دادخواست خلع ید ملک مسکونی:
- مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی به همراه مدارک فوق الذکر.
- در صورت نیاز ثبت نام در سامانه ثنا.
- فایل دانلود شده را از طریق شبکه های مجازی (مانند ایتا، روبیکا، سروش، آی گپ) به شماره دفتر خدمات قضایی مربوطه ارسال نمایید و منتظر فرا رسیدن نوبت خود باشید.
- ثبت دادخواست و اخذ پرینت دادخواست ثبت شده.
- منتظر دریافت پیامک مبنی به (ثبت دادخواست به شماره 140352555542552525) باشید.
- پیامک دوم مبنی بر (ارجاع پرونده به شماره 14025114658412156 به شعبه دادگاه ) برای شما ارسال خواهد شد.
- پیامک سوم مبنی بر (ابلاغیه به شماره 1403587855131586 در سامانه ابلاغ قرار گرفت) را شما ارسال خواهد شد. با دریافت پیامک مزبور به سامانه ثنا مراجعه و ابلاغیه را مشاهده نمایید.
