-40%
توضیح لایحه بطلان معامله و مطالبه ضرر و زیان ناشی از اجاره ملک مسکونی به جای اداری:
برای راه اندازی یا ادامه فعالیت برخی از کارها ملک باید دارای کاربری اداری یا تجاری باشد. در صورتی که مالک با وعده اداری یا تجاری بودن ملکی را به شما اجاره دهد، و بعدا کشف شود ملک مسکونی بوده است. می توانید ضمن تقاضای بطلان معامله نسبت به مطالبه ضرر و زیان اقدام نمایید. لایحه بطلان معامله و مطالبه ضرر و زیان ناشی از اجاره ملک مسکونی به جای اداری به صورت کامل به تمامی موارد فوق پرداخته است. به عنوان مثال ملکی را برای کار مشاور املاک اجاره میکنید. و بعد از انعقاد قرارداد برای دکوراسیون ملک یا نقاشی یا تابلو و سایر امور هزینه هایی انجام میدهید. بعد از مدتی شهرداری به دلیل تغییر کاربری غیر مجاز ملک شما را پلمپ مینماید یا اخطار پلمپ برای شما صادر می کند. در این موارد می توانید کلیه خسارات را از مالک مطالبه کنید. همچنین می توانید تقاضای بطلان معامله را به ثبت برسانید.
اپ وکیل سامانه جامع خدمات حقوقی؛ با اپ وکیل، وکیل خودت باش.
مدارک مورد نیاز برای تنظیم لایحه بطلان معامله و مطالبه ضرر و زیان ناشی از اجاره ملک مسکونی به جای اداری:
- تقاضای استعلام از شهرداری
- اخطاریه صادره از شهرداری.
- رسید های واریز وجه بین شما و مالک.
- فاکتور هزینه های انجام شده.
- استشهادیه.
- قرارداد اجاره.
- به همراه داشتن کارت ملی.
- به همراه داشتن کارت بانکی جهت پرداخت هزینه ثبت لایحه.
نحوه ثبت لایحه بطلان معامله و مطالبه ضرر و زیان ناشی از اجاره ملک مسکونی به جای اداری:
- مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی به همراه مدارک فوق الذکر.
- در صورت نیاز ثبت نام در سامانه ثنا.
- فایل دانلود شده را از طریق شبکه های مجازی (مانند ایتا، روبیکا، سروش، آی گپ) به شماره دفتر خدمات قضایی مربوطه ارسال نمایید و منتظر فرا رسیدن نوبت خود باشید.
- ثبت لایحه و اخذ پرینت لایحه ثبت شده.
- منتظر دریافت پیامک مبنی به (ثبت لایحه به شماره 140352555542552525) باشید.
- لایحه به صورت سیستمی به شعبه ارسال خواهد گشت. برای پیگیری میتوانید از قسمت پیگیری پرونده اشخاص حقیقی در سامانه ثنا با وارد کردن شماره پرونده از ثبت لایحه در پرونده اطمینان حاصل نمایید. همچنین میتوانید پرینت لایحه را به دفتر شعبه تقدیم نمایید تا ضمیمه پرونده نماید.
