توضیح اظهارنامه تخلیه ملک اجاری:
بعد از گذشت مدت زمان قرارداد اجاره، مستاجر باید ملک را تخلیه نماید. اما در برخی موارد مستاجر به دلائلی از تخلیه ملک خودداری مینماید. در این صورت مالک میتواند ضمن ارسال اظهارنامه تخلیه، دادخواست تخلیه ثبت نماید.
لازم به ذکر است که شما میتوانید علاوه بر درخواست تخلیه ملک، اجرت ایامی که بعد از اتمام قرارداد مستاجر از ملک استفاده کرده است را نیز مطالبه نمایید.
اپ وکیل سامانه جامع خدمات حقوقی؛ با اپ وکیل، وکیل خودت باش.
تفاوت دستور تخلیه با حکم تخلیه ملک اجاری:
اگر قرارداد اجاره دارای شرایط ذیل باشد، میتوانید تقاضای دستور تخلیه کنید:
قرارداد اجاره در دو نسخه باشد.
قرارداد توسط دو شاهد امضا شده باشد.
قرارداد اجاره مربوط به ملک مسکونی باشد.
در غیر این شرایط باید تقاضای حکم تخلیه نمایید. تفاوت دستور تخلیه و حکم تخلیه در مدت زمان و نحوه و مرجع رسیدگی میباشد.
مدارک مورد نیاز برای ارسال اظهارنامه تخلیه ملک اجاری:
- اجاره نامه یا قراردادی که به موجب آن ملک را اجاره داده اید.
- به همراه داشتن کارت بانکی جهت پرداخت هزینه اظهارنامه.
- به همراه داشتن کارت ملی.
نحوه ثبت اظهارنامه تخلیه ملک اجاری:
- مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی به همراه مدارک فوق الذکر.
- در صورت نیاز ثبت نام در سامانه ثنا.
- فایل دانلود شده را از طریق شبکه های مجازی (مانند ایتا، روبیکا، سروش، آی گپ) به شماره دفتر خدمات قضایی مربوطه ارسال نمایید و منتظر فرا رسیدن نوبت خود باشید.
- ثبت اظهارنامه و اخذ پرینت اظهارنامه ثبت شده.
- منتظر دریافت پیامک مبنی بر (ثبت اظهارنامه به شماره 140352555542552525) باشید.
- پیامک دوم مبنی بر (اظهارنامه به شماره 1403587855131586 به مخاطب ارسال شد) برا شما ارسال میگردد.
