-50%
توضیح دادخواست صدور حکم تخلیه:
تخلیه قراداد اجاره به دلیل اتمام مدت اجاره، یکی از دادخواست های متداول است. عملا با اتمام مدت اجاره مستاجر باید نسبت به تمدید قرارداد اجاره یا تخلیه ملک اقدام نماید. در صورتی که مستاجر با اتمام مدت از تخلیه خودداری نماید، مالک می تواند با طرح دادخواست تخلیه اقدام قضایی لازم را انجام دهد. لازم به ذکر است که علاوه بر تخلیه می توانید اجرت المثل ایام تصرف (اجاره بهای روزهایی که بعد از اتمام قرارداد مستاجر در ملک بوده) را مطالبه نمایید. در این صورت باید با کارشناسی ملک میزان اجاره بها محاسبه و بر اساس تعداد روزهایی که مستاجر در ملک سکونت دارد اجرت المثل شما را بپردازد.
اپ وکیل سامانه جامع خدمات حقوقی؛ با اپ وکیل، وکیل خودت باش.
تفاوت صدور حکم تخلیه و دستور تخلیه
در صورت وجود شرایط ذیل دستور تخلیه ثبت کنید:
- در قرارداد اجاره، مدت قيد شده باشد.
- قرارداد اجاره مربوط به اماكن غيرتجاري يا تجاري و فاقد سرقفلی باشد.
- دو شاهد ذيل قرارداد اجاره را امضاء كرده باشند.
- مدت اجاره پايان يافته باشد.
- قرارداد اجاره در دو نسخه تنظيم و امضاء شده باشد.
در غیر این صورت دادخواست حکم تخلیه ثبت نمایید.
مدارک مورد نیاز برای طرح دادخواست صدور حکم تخلیه:
- اجاره نامه تنظیم شده بین موجر و مستاجر.
- اظهارنامه ارسال به مستاجر.
- به همراه داشتن کارت بانکی جهت پرداخت هزینه دادرسی دادگاه.
- به همراه داشتن کارت ملی.
نحوه ثبت دادخواست صدور حکم تخلیه مورد نظر:
- مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی به همراه مدارک فوق الذکر.
- در صورت نیاز ثبت نام در سامانه ثنا.
- فایل دانلود شده را از طریق شبکه های مجازی (مانند ایتا، روبیکا، سروش، آی گپ) به شماره دفتر خدمات قضایی مربوطه ارسال نمایید و منتظر فرا رسیدن نوبت خود باشید.
- ثبت دادخواست و اخذ پرینت دادخواست ثبت شده.
- منتظر دریافت پیامک مبنی به (ثبت دادخواست به شماره 140352555542552525) باشید.
- پیامک دوم مبنی بر (ارجاع پرونده به شماره 14025114658412156 به شعبه دادگاه ) برای شما ارسال خواهد شد.
- پیامک سوم مبنی بر (ابلاغیه به شماره 1403587855131586 در سامانه ابلاغ قرار گرفت) را شما ارسال خواهد شد. با دریافت پیامک مزبور به سامانه ثنا مراجعه و ابلاغیه را مشاهده نمایید.
