توضیح قرارداد اجرای اسکلت فلزی ساختمان:
اگر می خواهید خرید و جوشکاری اسلکت فلزی ساختمان خود را به شخصی محول نمایید، تا این کار برای شما انجام دهد. می توانید از قرارداد اسکلت فلزی استفاده نمایید. در این قرارداد در جدولی به صورت کامل به شرح هزینه خرید تیرآهن و اجرت جوشکاری آن در نظر گرفته شده است تا جای هیچگونه ابهامی برای طرفین قرارداد باقی نماند تا در آینده در خصوص مبلغ قرارداد با یکدیگر با مشکل مواجه شوند. شایان ذکر است اگر به دلیل ساخت خلاف و امثالهم اجرای پروژه تعطیل گردد، کارفرما باید اقدام به رفع این مشکل نماید و در این خصوص برای تغییر مبلغ قرارداد شرایط خاصی پیش بینی شده است تا حق پیمانکار تضییع نشود.
اپ وکیل سامانه جامع خدمات حقوقی؛ با اپ وکیل، وکیل خودت باش.
مدارک مورد نیاز برای تنظیم قرارداد اجرای اسکلت فلزی ساختمان:
- کارت ملی طرفین قرارداد حتما رویت شود.
- تهیه کپی از فیش واریز وجه، یا چک پرداختی اولیه.
- مدارک فنی پیمانکار بررسی شود.
- قرارداد حتما در دو نسخه تهیه شده و تمامی صفحات توسط طرفین امضا و اثر انگشت شود.
- امضا و اثر انگشت باید در حضور شما صورت پذیرد.
- پس از خاتمه قرارداد در مهلت قانونی مقرر نسبت به دريافت خلاصه عملکرد از پيمانکار اقدام کند.
نکات مهم در تنظیم قرارداد اجرای اسکلت فلزی ساختمان:
- واریز مبالغ حتما به حساب طرف قرارداد یا شماره حساب درج شده در قرارداد انجام پذیرد.
- در خصوص رعايت شرايط حفاظت ايمنی و بيمه مسئولیت مدنی و ارسال ليست و پرداخت حق بيمه از سوی پیمانکار تمامی امور را در قرارداد به صورت شفاف ذکر نمایید.
- امور بیمه مسئولیت و بیمه خسارات به عهده پیمانکار می باشد و در قرارداد به این امر تصریح شود.
- در صورتی که قسمتی از مبلغ قرارداد به صورت چک به شما پرداخت می شود، حتما در جلسه قرارداد از ثبت چک به نام خود اطمینان حاصل نمایید.
- به موارد فسخ قرارداد توجه کنید. در صورتی که شرط خاصی مد نظر شما می باشد در قسمت توضیحات شرایط جدید را الحاق نمایید.
- خسارت روزانه بابت عدم انجام تعهد را متناسب با خسارت احتمالی وارد نمایید. به نحوی که میزان خسارت طرف مقابل را مجبور به اجرای تعهد کند.
- هیچ بند قرارداد را به صورت خالی و خام باقی نگذارید. در صورتی که در خصوص قسمتی از قرارداد بلاتکلیف هستید زمان امضای قرارداد را به تعویق بیندازید.
- آخرین قسط پیمانکار را نیز نزد خود نگه داشته و با ارائه مفاصاحساب، این قسط را به انضمام پنج درصد بهای کل کار به پیمانکار پرداخت نمایید.
