توضیح قرارداد اجرای سقف کاذب ساختمان:
هنگام تنظیم قرارداد پیمانکاری اجرای سقف کاذب باید ابتدا طرفین قرارداد به طور دقیق تعیین شده و رابطه آنها با یکدیگر نیز کاملا تبیین شود. طرفین قرارداد ممکن است اشخاص حقیقی و یا حقوقی باشند که حضور نمایندگان قانونی اشخاص حقوقی ضرورت دارد. طرفین قرارداد باید مدارک احراز هویت یکدیگر را کنترل نموده و توصیه می شود حتما یک نسخه کپی از آن برای خود نگاه دارند. اگر یکی از طرفین قرارداد (یا هردو طرف) شخص حقوقی باشد، کنترل مدارک (مدارک نمایندگی و حدود اختیارات وی) اهمیت بسیار بالاتری دارد.
اپ وکیل سامانه جامع خدمات حقوقی؛ با اپ وکیل، وکیل خودت باش.
مدارک مورد نیاز برای تنظیم قرارداد اجرای سقف کاذب ساختمان:
- کارت ملی طرفین قرارداد حتما رویت شود.
- تهیه کپی از فیش واریز وجه، یا چک پرداختی اولیه.
- قرارداد حتما در دو نسخه تهیه شده و تمامی صفحات توسط طرفین امضا و اثر انگشت شود.
- امضا و اثر انگشت باید در حضور شما صورت پذیرد.
- مدارک فنی پیمانکار بررسی شود.
- پس از خاتمه قرارداد در مهلت قانونی مقرر نسبت به دريافت خلاصه عملکرد از پيمانکار اقدام کند.
نکات مهم در تنظیم قرارداد اجرای سقف کاذب ساختمان:
- واریز مبالغ حتما به حساب طرف قرارداد یا شماره حساب درج شده در قرارداد انجام پذیرد.
- در خصوص رعايت شرايط حفاظت ايمنی و بيمه مسئولیت مدنی و ارسال ليست و پرداخت حق بيمه از سوی پیمانکار تمامی امور را در قرارداد به صورت شفاف ذکر نمایید.
- در صورتی که قسمتی از مبلغ قرارداد به صورت چک به شما پرداخت می شود، حتما در جلسه قرارداد از ثبت چک به نام خود اطمینان حاصل نمایید.
- به موارد فسخ قرارداد توجه کنید. در صورتی که شرط خاصی مد نظر شما می باشد در قسمت توضیحات شرایط جدید را الحاق نمایید.
- خسارت روزانه بابت عدم انجام تعهد را متناسب با خسارت احتمالی وارد نمایید. به نحوی که میزان خسارت طرف مقابل را مجبور به اجرای تعهد کند.
- هیچ بند قرارداد را به صورت خالی و خام باقی نگذارید. در صورتی که در خصوص قسمتی از قرارداد بلاتکلیف هستید زمان امضای قرارداد را به تعویق بیندازید.
- آخرین قسط پیمانکار را نیز نزد خود نگه داشته و با ارائه مفاصاحساب، این قسط را به انضمام پنج درصد بهای کل کار به پیمانکار پرداخت نمایید.
