-57%
توضیح دادخواست اعتراض ثالث نسبت به عملیات اجرایی توقیف ملک :
در صورتی که به موجب وکالتنامه یا مبایعنامه یا هر دلیل دیگری نسبت به ملکی مالکیت دارید. و ملک مزبور توسط دیگری به واسطه حکم قضایی توقیف کرده است. میتوانید با ثبت دادخواست اعتراض ثالث نسبت به عملیات اجرایی توقیف ملک تقاضای رفع توقیف از ملک مزبور را تقاضا نمایید. دادخواست اعتراض ثالث حاوی چند نکته مهم می باشد: مدارک اثبات کننده این امر که شما مالک ملک هستید. لیکن به دلیل اینکه سند به نام آقای الف بوده است. و الف به دیگری بدهکار بوده است. از الف شکایت شده و ملک مزبور بابت طلب یا بابت هر امر دیگری توقیف گشته است. و شما در مرحله اجرای احکام متوجه این امر شده اید.
اپ وکیل سامانه جامع خدمات حقوقی؛ با اپ وکیل، وکیل خودت باش . . .
توضیحات تکمیلی (حتما این قسمت را مطالعه نمایید.)
دادخواست مزبور بر این اساس تنظیم شده است که آقای الف به عنوان سازنده ملک واحد شماره 1 را به عنوان سهم سازنده تملک نموده است. بر همین اساس واحد شماره 1را طی قرارداد مبایعنامه/وکالت/پیش فروش به شما انتقال داده است. آقای ب طی توافق یا به دلیل بدهی آقای الف واحد شماره 1 را طی اجرائیه شماره …… توقیف کرده است. و شما در مرحله اجرا متوجه این امر می شوید. دادخواست حاوی چند مطلب است. اول توقف عملیات اجرایی، دوم الزام شخص الف به انتقال سند رسمی به نام شما و سوم در صورت انتقال سند اجرایی به نام شخص ب تقاضای ابطال سند اجرایی صادره به نام شخص ب.
مواد قانونی مرتبط: قانون اجرای احکام مدنی
ماده 146 : هر گاه نسبت به مال منقول یا غیر منقول یا وجه نقد توقیف شده شخص ثالث اظهار حقی نماید اگر ادعای مزبور مستند به حکم قطعی یا سند رسمی باشد که تاریخ آن مقدم بر تاریخ توقیف است، توقیف رفع میشود در غیر این صورت عملیات اجرایی تعقیب میگردد و مدعی حق برای جلوگیری از عملیات اجرایی و اثبات ادعای خود میتواند به دادگاه شکایت کند.
ماده 147: دادگاه مکلف است نسبت به درخواست تامین، رسیدگی و مقدار و مهلت سپردن آن را تعیین نماید و تا وقتی تامین داده نشده است دادرسی متوقف خواهد ماند. در صورتی که مدت مقرر برای دادن تامین منقضی گردد و خواهان تامین نداده باشد در مرحله نخستین به تقاضای خوانده و در مرحله تجدیدنظر به درخواست تجدیدنظر خوانده، قرار رد دادخواست صادر میگردد.
مدارک مورد نیاز برای طرح دادخواست اعتراض ثالث نسبت به عملیات اجرایی توقیف ملک :
- مدارک مالکیتی
- اجرائیه صادره.
- به همراه داشتن کارت بانکی جهت پرداخت هزینه دادرسی دادگاه.
- به همراه داشتن کارت ملی.
نحوه ثبت دادخواست اعتراض ثالث نسبت به عملیات اجرایی توقیف ملک :
- مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی به همراه مدارک فوق الذکر.
- در صورت نیاز ثبت نام در سامانه ثنا.
- فایل دانلود شده را از طریق شبکه های مجازی “مانند ایتا، روبیکا، سروش، آی گپ” به شماره دفتر خدمات قضایی مربوطه ارسال نمایید و منتظر فرا رسیدن نوبت خود باشید.
- ثبت دادخواست و اخذ پرینت دادخواست ثبت شده.
- منتظر دریافت پیامک مبنی به “ثبت دادخواست به شماره 140352555542552525” باشید.
- پیامک دوم مبنی بر “ارجاع پرونده به شماره 14025114658412156 به شعبه دادگاه” برای شما ارسال خواهد شد.
- پیامک سوم مبنی بر “ابلاغیه به شماره 1403587855131586 در سامانه ابلاغ قرار گرفت” را شما ارسال خواهد شد. با دریافت پیامک مزبور به سامانه ثنا مراجعه و ابلاغیه را مشاهده نمایید.
