-50%
توضیح دادخواست فسخ اجاره و تخليه به دلیل واگذاری به غیر:
اگر مستاجر به تعهدات خود در قرارداد عمل نکند و مطابق قرارداد تخلف از آن به موجر حق فسخ داده شده باشد. مانند اینکه مستاجر حق انتقال به غیر از او سلب شده باشد و مورد اجاره را به مستاجر دیگری انتقال دهد، موجر می تواند با ثبت دادخواست تخليه به لحاظ تخلف مستاجر از مفاد قرارداد قرارداد را فسخ کند. و خواستار صدور حکم بر تخلیه عین مستاجره گردد.
اپ وکیل سامانه جامع خدمات حقوقی؛ با اپ وکیل، وکیل خودت باش . . .
مواد قانونی مرتبط: قانون روابط موجر و مستاجر
ماده ۱۴ – در موارد زیر موجر میتواند حسب مورد صدور حکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند دادگاه ضمن حکم فسخ اجاره دستور تخلیه مورد اجاره را صادر مینماید و این حکم علیه مستاجر یا متصرف اجرا و محل تخلیه خواهد شد.
۱ – در موردی که مستاجر مسکن بدون داشتن حق انتقال به غیر در اجارهنامه و یا در موردی که اجارهنامهای در بین نباشد مورد اجاره را کلاً یا جزئا به هر صورتی که باشد به غیر واگذار نموده یا عملاً از طریق وکالت یا نمایندگی و غیره در اختیار و استفاده دیگری جز اشخاص تحت الکفاله قانونی خود قرار داده باشد.
مدارک مورد نیاز برای طرح دادخواست فسخ اجاره و تخليه به دلیل واگذاری به غیر:
- اجاره نامه.
- مستندات مربوط به تخلف مستاجر.
- به همراه داشتن کارت بانکی جهت پرداخت هزینه دادرسی دادگاه.
- به همراه داشتن کارت ملی.
نحوه ثبت دادخواست تفسخ اجاره و تخليه به دلیل واگذاری به غیر:
- مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی به همراه مدارک فوق الذکر.
- در صورت نیاز ثبت نام در سامانه ثنا.
- فایل دانلود شده را از طریق شبکه های مجازی “مانند ایتا، روبیکا، سروش، آی گپ” به شماره دفتر خدمات قضایی مربوطه ارسال نمایید و منتظر فرا رسیدن نوبت خود باشید.
- ثبت دادخواست و اخذ پرینت دادخواست ثبت شده.
- منتظر دریافت پیامک مبنی به “ثبت دادخواست به شماره 140352555542552525” باشید.
- پیامک دوم مبنی بر “ارجاع پرونده به شماره 14025114658412156 به شعبه دادگاه” برای شما ارسال خواهد شد.
- پیامک سوم مبنی بر “ابلاغیه به شماره 1403587855131586 در سامانه ابلاغ قرار گرفت” را شما ارسال خواهد شد. با دریافت پیامک مزبور به سامانه ثنا مراجعه و ابلاغیه را مشاهده نمایید.
