دادخواست مطالبه اجرت المثل استفاده از ملک مشاع

توضیح دادخواست مطالبه اجرت المثل استفاده از ملک مشاع: 

در صورتی که مالک ملکی به صورت مشاعی هستید. و دیگری بدون اجازه شما در ملک سکونت یا اشتغال دارد. در مرحله اول برای نامبرده اظهارنامه‌ای ارسال کنید. و به نامبرده اخطار نمایید که اجازه استفاده از ملک مورد نظر را ندارد. در مرحله بعد با ثبت دادخواست مطالبه اجرت المثل استفاده از ملک مشاع، می‌توانید تمامی حق و حقوق قانونی خود را مطالبه نمایید.

اپ وکیل سامانه جامع خدمات حقوقی؛ با اپ وکیل، وکیل خودت باش . . .

مراحل پرونده اجرت المثل استفاده از مال مشاع:

• در مرحله اول پرونده به شعبه رسیدگی کننده ارجاع شده و مدارک مالکیت و ادله خود مبنی بر تصرف خوانده بر ملک را ارائه نمایید.
• در مرحله دوم پرونده به کارشناس دادگستری برای محاسبه میزان اجاره ملک ارسال می‌شود. در این مرحله کارشناس اجاره هر سال ملک را برآورد می‌کند. و در نهایت میزان اجاره سالهای مورد درخواست را به قاضی اعلام می کند. که اجاره (اجرت المثل ایام تصرف) جمعا 5 سال طرف دعوی از قرار 200 میلیون تومان می باشد. و سهم خواهان که مالک 3 دانگ می‌باشد از قرار 100 میلیون تومان خواهد بود.
• در مرحله بعد قاضی بر اساس نظر کارشناس (در صورت عدم اعتراض به نظر کارشناس) رای صادر می کند.
• بعد از قطعیت رای، تقاضای اجرائیه نمایید.

مدارک مورد نیاز برای طرح دادخواست مطالبه اجرت المثل استفاده از ملک مشاع:

• سند مالکیت یا قولنامه .
• استشهادیه.
• تامین دلیل (در صورت لزوم)
•  به همراه داشتن کارت بانکی جهت پرداخت هزینه دادرسی دادگاه.
• به همراه داشتن کارت ملی.

نحوه ثبت دادخواست مطالبه اجرت المثل استفاده از ملک مشاع:

• مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی به همراه مدارک فوق الذکر.
• در صورت نیاز ثبت نام در سامانه ثنا.
• فایل دانلود شده را از طریق شبکه های مجازی “مانند ایتا، روبیکا، سروش، آی گپ”  به شماره دفتر خدمات قضایی مربوطه ارسال نمایید و منتظر فرا رسیدن نوبت خود باشید.
• ثبت دادخواست و اخذ پرینت دادخواست ثبت شده.
• منتظر دریافت پیامک مبنی به “ثبت دادخواست به شماره 140352555542552525” باشید.
• پیامک دوم مبنی بر “ارجاع پرونده به شماره 14025114658412156 به شعبه دادگاه” برای شما ارسال خواهد شد.
• پیامک سوم مبنی بر  “ابلاغیه به شماره 1403587855131586 در سامانه ابلاغ قرار گرفت” را شما ارسال خواهد شد. با دریافت پیامک مزبور به سامانه ثنا مراجعه و ابلاغیه را مشاهده نمایید.