✍️ توضیح قرارداد آرماتوربندی:
این قرارداد به‌منظور تنظیم شرایط همکاری میان کارفرما و پیمانکار در عملیات آرماتوربندی پروژه‌های ساختمانی تنظیم می‌شود. آرماتوربندی به‌عنوان یکی از مراحل اساسی در ساخت‌وساز، شامل استفاده از میلگردها و سایر مصالح فولادی برای تقویت سازه‌های بتنی است. در این قرارداد، جزئیات مربوط به نوع میلگردها، ابعاد، ضخامت، محل قرارگیری آن‌ها، تعداد و نحوه اتصال میلگردها، شرایط زمان‌بندی اجرا، پرداخت‌ها و هزینه‌های اضافی، تضمین کیفیت، و مراحل نظارت بر کیفیت اجرای کار مشخص می‌شود. همچنین، شرایط ایمنی در حین اجرای آرماتوربندی و مسئولیت‌ها در برابر مشکلات ناشی از نواقص یا خرابی‌های احتمالی نیز درج می‌شود.
محاسن استفاده از قراردادهای اپ وکیل:
- استاندارد و قابل اعتماد: قراردادهای اپ وکیل مطابق با اصول و استانداردهای روز صنعت ساخت‌وساز طراحی شده‌اند، که به حفظ کیفیت کار و رعایت ضوابط فنی کمک می‌کند.
- شفافیت مالی و اجرایی: با تعیین شرایط مالی دقیق و مشخص کردن وظایف طرفین، از بروز مشکلات مالی و اجرایی جلوگیری می‌شود.
- حمایت حقوقی: با تنظیم قرارداد مطابق با قوانین و مقررات جاری، طرفین از حمایت‌های قانونی در صورت بروز اختلافات یا مشکلات بهره‌مند می‌شوند.
مشکلاتی که با استفاده از این قرارداد جلوگیری می‌شود:
- اختلافات در مشخصات فنی: با تعیین دقیق نوع و مشخصات میلگردها، ابعاد، و نحوه اجرای آرماتوربندی، از بروز اختلافات در کیفیت و تطابق با نقشه‌های اجرایی جلوگیری می‌شود.
- تأخیر در زمان‌بندی پروژه: با مشخص کردن زمان شروع و پایان پروژه، مراحل اجرایی و تحویل کار، احتمال تأخیر در تکمیل کار کاهش می‌یابد.
- مسائل مالی و هزینه‌های اضافی: قراردادهای اپ وکیل هزینه‌ها، شرایط پیش‌پرداخت و تسویه حساب را به‌طور دقیق تعیین می‌کنند که از بروز هزینه‌های اضافی و مشکلات مالی جلوگیری می‌کند.
- نارضایتی از کیفیت کار: با تعریف دقیق مراحل اجرا، نظارت و کیفیت کار، احتمال بروز نارضایتی از کیفیت آرماتوربندی کاهش می‌یابد.
📑 مدارک مورد نیاز برای تنظیم قرارداد آرماتوربندی:
- کارت ملی طرفین قرارداد حتما رویت شود.
- تهیه کپی از فیش واریز وجه، یا چک پرداختی اولیه.
- قرارداد حتما در دو نسخه تهیه شده و تمامی صفحات توسط طرفین امضا و اثر انگشت شود.
- امضا و اثر انگشت باید در حضور شما صورت پذیرد.
✅ نکات مهم در تنظیم قرارداد آرماتوربندی:
- 💡 واریز مبالغ حتما به حساب طرف قرارداد یا شماره حساب درج شده در قرارداد انجام پذیرد.
- 💡 در صورتی که قسمتی از مبلغ قرارداد به صورت چک به شما پرداخت می شود، حتما در جلسه قرارداد از ثبت چک به نام خود اطمینان حاصل نمایید.
- 💡 به موارد فسخ قرارداد توجه کنید. در صورتی که شرط خاصی مد نظر شما می باشد در قسمت توضیحات شرایط جدید را الحاق نمایید.
- 💡 خسارت روزانه بابت عدم انجام تعهد را متناسب با خسارت احتمالی وارد نمایید. به نحوی که میزان خسارت طرف مقابل را مجبور به اجرای تعهد کند.
- 💡 هیچ بند قرارداد را به صورت خالی و خام باقی نگذارید. در صورتی که در خصوص قسمتی از قرارداد بلاتکلیف هستید زمان امضای قرارداد را به تعویق بیندازید.
نکات مهم در تنظیم این قرارداد:
- مشخصات فنی آرماتوربندی: تعیین نوع میلگرد، ابعاد، اندازه و نحوه قرارگیری آن‌ها، تعداد و نحوه اتصال میلگردها طبق نقشه‌های اجرایی.
- زمان‌بندی اجرا: تعیین زمان شروع و پایان پروژه، مراحل مختلف آرماتوربندی و تاریخ‌های تحویل.
- هزینه‌ها و شرایط پرداخت: تعیین مبلغ کل قرارداد، پیش‌پرداخت، شرایط پرداخت و نحوه تسویه حساب.
- استانداردهای فنی: رعایت استانداردهای ملی و بین‌المللی در اجرای آرماتوربندی و استفاده از مصالح با کیفیت.
- نظارت بر کیفیت کار: شرایط نظارت بر کیفیت آرماتوربندی و انجام بازرسی‌های دوره‌ای برای تأمین کیفیت مورد نظر.
- ایمنی در حین کار: تعیین اصول ایمنی در حین اجرای آرماتوربندی و تضمین رعایت اصول ایمنی در محیط کار.
- گارانتی و خدمات پس از کار: شرایط گارانتی برای آرماتوربندی و اصلاحات در صورت بروز مشکلات.
- شرایط فسخ قرارداد: مواردی که می‌تواند منجر به فسخ قرارداد شود، مانند تأخیرات، عدم رعایت استانداردها یا کیفیت پایین کار.
- بیمه: تضمین بیمه برای کارکنان و تجهیزات در طول اجرای پروژه برای پوشش خطرات احتمالی.
نقد و بررسی‌ها
پاکسازی فیلترهنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.