✍️ مفاهیم و اهداف قرارداد نظارت بر عملیات اجرایی پروژه ساختمانی:
قرارداد نظارت بر عملیات اجرایی پروژه ساختمانی شامل تعیین مسئولیت‌ها و وظایف ناظر پروژه است. نظارت بر عملیات اجرایی شامل بررسی کیفیت و استانداردهای فنی و ایمنی در حین ساخت است و برای اطمینان از اجرای صحیح پروژه ضروری است. در این قرارداد، باید تمامی مراحل نظارتی به صورت واضح و دقیق مشخص شود.
ناظر باید از مطابقت تمامی مراحل اجرا با نقشه‌ها و محاسبات مهندسی اطمینان حاصل کند و مشکلات احتمالی را در مراحل اولیه شناسایی و رفع کند. نظارت باید بر اساس برنامه‌ریزی‌های زمان‌بندی و کیفیت انجام گیرد.
این قرارداد کمک می‌کند تا از بروز هر گونه مشکل در پروژه جلوگیری شود و ایمنی و کیفیت اجرای پروژه حفظ گردد.
📑 مدارک مورد نیاز برای تنظیم قرارداد نظارت بر عملیات اجرایی پروژه ساختمانی:
- کارت ملی طرفین قرارداد حتما رویت شود.
- تهیه کپی از فیش واریز وجه، یا چک پرداختی اولیه.
- قرارداد حتما در دو نسخه تهیه شده و تمامی صفحات توسط طرفین امضا و اثر انگشت شود.
- امضا و اثر انگشت باید در حضور شما صورت پذیرد.
✅ نکات مهم در تنظیم قرارداد نظارت برای پروژه‌های ساختمانی:
- 💡 واریز مبالغ حتما به حساب طرف قرارداد یا شماره حساب درج شده در قرارداد انجام پذیرد.
- 💡 در صورتی که قسمتی از مبلغ قرارداد به صورت چک به شما پرداخت می شود، حتما در جلسه قرارداد از ثبت چک به نام خود اطمینان حاصل نمایید.
- 💡 به موارد فسخ قرارداد توجه کنید. در صورتی که شرط خاصی مد نظر شما می باشد در قسمت توضیحات شرایط جدید را الحاق نمایید.
- 💡 خسارت روزانه بابت عدم انجام تعهد را متناسب با خسارت احتمالی وارد نمایید. به نحوی که میزان خسارت طرف مقابل را مجبور به اجرای تعهد کند.
- 💡 هیچ بند قرارداد را به صورت خالی و خام باقی نگذارید. در صورتی که در خصوص قسمتی از قرارداد بلاتکلیف هستید زمان امضای قرارداد را به تعویق بیندازید.
💡 نکات مهم در تنظیم قرارداد:
- وظایف ناظر: تمامی وظایف ناظر از جمله نظارت بر کیفیت و استانداردها باید مشخص شود.
- گزارش‌دهی به کارفرما: ناظر باید به طور منظم گزارش‌های نظارتی به کارفرما ارائه دهد.
- مسئولیت‌های طرفین: مسئولیت‌های طرفین قرارداد باید به وضوح تعریف شود.
- شرایط پرداخت: شرایط پرداخت به ناظر باید در قرارداد ذکر شود.
نقد و بررسی‌ها
پاکسازی فیلترهنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.